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IIP026 Der richtige Umgang mit Immobilienmaklern

Wie wäre es, wenn Du Dich vor hochprofitablen Immobilien nicht mehr retten könntest? Der richtige Umgang mit Immobilien-Maklern kann Dir dabei sehr helfen.

Erfahre in diesem Podcast, wie Du Immobilien-Makler zu Deinen engsten Verbündeten auf dem Weg in die finanzielle Freiheit machst..

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Welcome back: Warum ich die letzten 18 Monate abgetaucht bin – Updates & Ausblick 2018 / 2019

Das Warten hat ein Ende. 🎉 Der Immobilien Investor Podcast ist wieder da und heute mit Updates und Case-Studies. Du erfährst auch, was demnächst noch alles kommt und woran wir, wie die Wilden, in den letzten 12 Monaten gearbeitet haben…

Viel Spaß bei der heutigen Folge.

Hier hast Du die Möglichkeit an einer superkurzen Umfrage teilzunehmen und Deine Meinung und Wünsche mit in das zukünftige Coaching einfließen zu lassen: Jetzt mitwirken>>>  http://bit.ly/Jetztmitwirken

Auf dieser Seite: >>>   http://bit.ly/ArchivseiteAlexFischerOffmarket-Immobilien-Strategien findest Du alle aktuellen Infos zum zukünftigen Coaching: „Offmarket-Immobilien: Wie man in zu teuren und ausverkauften Märkten dennoch an Hammerdeals herankommt…“ Weiterlesen „Welcome back: Warum ich die letzten 18 Monate abgetaucht bin – Updates & Ausblick 2018 / 2019“

E-Mail Archivseite zu Alex Fischer's "Offmarket-Immobilien-Strategien"

Archiv: Alex Fischer Offmarket-Immobilien-Strategien

Auf dieser Seite findest Du alle aktuellen Infos zum zukünftigen Coaching:

"Offmarket-Immobilien: Wie man in zu teuren und ausverkauften Märkten dennoch an Hammerdeals herankommt…"

… bis zu 50% (!) unter Marktwert.


Alex-Fischer EMail ArchivHier hast Du die Möglichkeit, verpasste E-Mails als PDF zu downloaden, denn die wichtigsten Infos gibt es ausschließlich per E-Mail.
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Wie Du Deine Ziele erreichst und ein erfüllteres Leben genießt („Reicher als die Geissens“-Videoserie)

Dieses Video ist ein kurzer Zusammenschnitt (3:42) aus einem Interview zu „Reicher als die Geissens“. In diesem Interview erfährst Du:

  • Wie Du anhand einer einfachen Methode Deinen Purpose entdeckst…
  • Die wichtigsten Bestandteile für Deinen Erfolg im Leben…
  • Warum Beziehungen scheitern & was das Geheimnis einer guten Beziehung ist…
  • Wie Du Deine Leidenschaft ausleben kannst…
  • Wieso Probleme entstehen & warum ein starkes unternehmerisches Fundament so wichtig ist…
  • Wie Du Dein Umfeld positiv beeinflusst & wie Dir das Buch „Reicher als die Geissens“ dabei weiterhelfen wird…

Hier geht’s zu den weiteren Videos:

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Steuern sparen mit Immobilien

Steuern sparen mit Immobilien – Die 3 Erfolgsfaktoren mit denen Du wirklich Steuern sparen kannst!

Es gibt Menschen, die haben eine komische Einstellung zum Thema „Steuern sparen“. Bei vielen Leuten setzt nämlich das Gehirn aus, sobald sie hören, dass sie Steuern sparen können. Kennst Du das auch? Dann wird Dir der folgende Artikel sicher gefallen. Ich erkläre Dir hier die Punkte, die Du zum Thema Steuern sparen mit Immobilien verstanden haben musst, damit auch Du davon profitieren kannst!

 

Wie Du davon profitieren kannst…

Steuern sparen mit Immobilien – die Möglichkeiten

Die beste Steuersparmöglichkeit, die es meiner Meinung nach gibt ist, wenn man bereits bezahlte Steuern wieder zurückbekommt. Die Haupt-Steuerersparnis bei der Immobilie ist allerdings, dass man dort Gewinne macht, die man niemals versteuern muss. Nachfolgend erkläre ich Dir 3 Möglichkeiten, wie Du mit Immobilien Steuern sparen kannst.

Maximal 16% Steuern zahlen mit der Vermögensverwaltenden GmbH

Die Vermögensverwaltende GmbH ist nichts anderes als eine ganz normale GmbH. Sie hat allerdings das Verwalten, Bewirtschaften und auch das Halten bestehender Immobilien als Geschäftszweck.

Aber wie kannst Du das für Dich nutzen?

Eine Vermögensverwaltende GmbH ist per Definition nicht gewerblich, sondern verwaltet einfach nur bestehendes und auch finanziertes Vermögen. Das heißt Du musst nicht nur Eigenkapital einbringen, sondern kannst auch Immobilien kaufen, die finanziert sind. Dadurch bekommst Du eine sogenannte erweiterte Gewerbesteuerkürzung.

Das bedeutet vereinfacht gesagt: Du zahlst keine Gewerbesteuer, sondern nur die Körperschaftssteuer in Höhe von 15% plus Solidaritätszuschlag. Somit bleibst Du bei den Steuern unter 16%.

Der eigentliche Zweck der Vermögensverwaltenden GmbH

Es gibt allerdings einen Haken: Weiterlesen „Steuern sparen mit Immobilien – Die 3 Erfolgsfaktoren mit denen Du wirklich Steuern sparen kannst!“

#Frag Alex welche Gesellschaftsform ist steuerlich sinnvoll

Frag Alex 001 – Welche Gesellschaftsform ist steuerlich sinnvoll?

Bei der Wahl um die richtige Gesellschaftsform geht es darum, die private Vermögensverwaltung von gewerblichen Aktionen zu trennen. Warum das so wichtig ist, erfährst Du in diesem Artikel.

In meiner Video-Reihe „Frag Alex“ beantworte ich die meistgestellten Fragen bezüglich Immobilien, welche mich täglich über die sozialen Medien erreichen. Mit dem Hashtag #FragAlex kannst auch Du mir Deine Fragen auf Facebook, Instagram und YouTube stellen.

 

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Immobilienrendite richtig rechnen _ Titelbild

Immobilienrendite richtig rechnen und raffiniert steigern – Die 2 Renditearten, die für Investoren interessant sind

Du möchtest wissen, welche Renditen Immobilien erwirtschaften sollten? Der in den Medien genannte Wert der Immobilienrendite liegt bei 3-6%. Aber welche Renditen gibt es denn überhaupt? Was sind die korrekten Definitionen der Renditearten? Was ist eine gute Rendite bei Immobilien? Und welche Rendite ist für Dich als Investor interessant? Was ich Dir in diesem Beitrag leicht verständlich erkläre, wird Dich von den Socken hauen.

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Schlüsselübergabe - Titelbild

Die Schlüsselübergabe leicht gemacht – Das einzige Formular, das Du als Vermieter wirklich brauchst

Um Dich bei der Schlüsselübergabe Deiner Mietwohnung rechtlich abzusichern, gilt es einige Punkte zu beachten. Du willst ja sicherlich nicht auf unnötigen Renovierungskosten sitzen bleiben!?

Wie Du Dir unnötigen Ärger vom Leibe hältst erkläre ich Dir in diesem Artikel. Hier kannst Du Dir auch ein kostenloses Wohnungsübergabeprotokoll downloaden!

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Immobilienmakler Quereinsteiger_Titelbild

Immobilienmakler Quereinsteiger – Die 5 Top-Informationen, die Du brauchst, bevor Du Dich entscheidest!

Der Maklerberuf ist gefragt und der Immobilienbranche fehlen gute Mitarbeiter (der demographische Wandel lässt grüßen…).

Du hast das sicherlich auch schon oft gehört, dass es so leicht ist, mit der Immobilienvermittlung sein Geld zu verdienen oder sogar reich dadurch zu werden. Doch die Realität sieht anders aus.

Es gibt einige Dinge, die beim Einstieg in diesen Beruf zu beachten sind.  Was Du als Immobilienmakler Quereinsteiger benötigst und wie Du in diesem Business erfolgreich wirst, erfährst Du in diesem Beitrag.

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In Immobilien investieren_Titelbild

In Immobilien investieren – Das kleine 1*1 und die Antwort auf die Frage, warum Du es tun solltest!

Ich habe in meinem Leben ungefähr 800 Immobilienseminare gehalten. Und ich habe am Anfang immer die Frage gestellt „Sagt mal, was ist denn eigentlich der Grund, warum man in Immobilien investieren sollte?“ Und von 100 Leuten konnte es mir ein halber beantworten, was wirklich der Grund ist.

Was ist also das Interessante an der Immobilie? Für wen ist es richtig und wichtig, in Immobilien zu investieren? Welche Fehler kannst Du machen? Ist es das Richtige für Dich? Und ist es überhaupt sinnvoll, in Immobilien zu investieren? Das erfährst Du in diesem Beitrag.

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