Alex Düsseldorf Fischer
Unser Content-Blog wird regelmäßig mit neuen Inhalten zu den Themen Steuern, Immobilien und Unternehmertum befüllt.
Weitere Unterthemen im Blog: Coaching | Finanzen | Steuern | Business | Immobilien | Kaufen | Geldanlage | Investieren | Vermieten
Steuern sparen geht auf viele verschiedene Art und Weisen. Aber vielleicht hast Du Dich schon einmal gewundert, warum Großkonzerne, wie Siemens, Apple oder Amazon so wenige Steuern zahlen? Die gute Nachricht: Du kannst das genauso!
Welche Steuervorteile kannst du als Familie nutzen? Welche Möglichkeiten gibt es mit einer GmbH oder Holding Steuern zu sparen und welche Rolle spielen Deine Kinder? All diese Fragen bekommst Du in diesem Video beantwortet. Du
Privat, GmbH, UG, GbR, AG – Welche Gesellschaftsform ist steuerlich sinnvoll für welche Art von Immobilie? Was muss ich bei einer Einzelunternehmung beachten? Ist die UG wirklich so schlecht wie der Ruf, der ihr vorauseilt?
Wie erstelle ich eine Nebenkostenabrechnung? – Eine Nebenkostenabrechnung zu erstellen ist einfacher als Du denkst: Alex hat ein Muster vorbereitet und erklärt Dir die Vorgehensweise, wie man eine Nebenkostenabrechnung macht. Mit ein wenig Übung ist
Private Rentenversicherung vs. Investment-Immobilie – Ich habe einen der meist ausgezeichneten Direktversicherer für private Rentenversicherungen mit der Investmentimmobilie verglichen. Du wirst über das Ergebnis sicherlich überrascht sein – schau Dir das Video an. Du bist
Spannungsbilanz – In dieser Lektion verrate ich Dir, wie für Dich wertvolle Zielpersonen auf Dich zukommen und mit Dir zu tun haben wollen, privat wie geschäftlich. Dieses Video bildet die absolute Grundlager für erfolgreiches Netzwerken.
Was ist ein Disagio (Definition)? Wann und wofür nutzt man ein Disagio (auch Damnum genannt)? Welche Steuervorteile bringt das Disagio? Wie wirkt es sich auf die Höhe der Zinsen aus? All diese Fragen bekommst Du
Wohnbauförderung – Jetzt geht’s um sozial geförderten Wohnraum, auch “Sozialwohnungen” oder “sozialer Wohnungsbau” genannt. Hierfür brauchen Mieter einen WBS (= Wohnberechtigungsschein), um diese Wohnung nutzen zu können. Wie das vom Prinzip her funktioniert erfährst Du
Mietgarantien und Mietpools – Nicht alles was glänzt, ist Gold – sagt der Volksmund. Worauf Du bei Mietgarantien und Mietpools achten musst, um nicht auf die Nase zu fallen, erfährst Du hier. Wenn Du mehr
Inflation richtig erklärt – Was ist eigentlich Inflation? Viele Menschen haben ein falsches bzw. unvollständiges Bild von Inflation und verstehen daher nicht welche genauen Auswirkung die Inflation auf sie persönlich hat. Hier eine einfache Erklärung.
Diese Video zeigt Dir, wie die Höhe des Eigenkapitals mit dem Einkommen und der bankseitigen Bewertung der Immobilie zusammenhängt. Wenn Du mit Banken auf Augenhöhe verhandeln willst, schau Dir unbedingt dieses Video an. Du bist
Du hast schon Immobilien und brauchst nun eine neue Finanzierung? Dann braucht die Bank auch eine Immobilien-Selbstauskunft / Übersicht der bestehenden Immobilien für die Finanzierungsanfrage bzw. die Bearbeitung des Kreditantrages. Hier zeige ich Dir wie
Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Darlehensrückzahlung – Du willst Dein Darlehen vor Darlehensablauf beenden? Dann fällt in der Regel die sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung an. Hier musst Du auch steuerliche Aspekte unbedingt kennen. Wie diese berechnet wird und wer
Bank-Bonität aufbauen – Kreditwürdigkeit aufbauen: Richtig eingesetzt gab die Kreditwürdigkeit bei neun von zehn Millionären den Ausschlag zur finanziellen Freiheit. Sie erweitert einfach massiv die Möglichkeiten, egal ob man in Immobilien investieren möchte oder einfach
Hier erfährst Du, warum es nicht ausreicht Deinen Bankberater zu überzeugen. In jedem Kreditinstitut gibt es Markt und Marktfolge. Ich erkläre Dir, was das für Dich, Deine Bonitätsunterlagen und Dein Finanzierungsvorhaben bedeutet. Du bist gerade
In dieser Folge #FragAlex erkläre ich, warum Du möglichst langfristig finanzieren solltest und warum Du möglichst wenig tilgen solltest. Du bist gerade im Flugzeug, im ICE oder kurz vor dem nächsten Meeting, aber hast keine
Welche Baufinanzierung? Annuitätendarlehen vs. Festdarlehen – Für eine Baufinanzierung gibt es unterschiedliche Strategien zur Finanzierung. Ich habe für Dich das Festdarlehen und das Annuitätendarlehen miteinander verglichen und zeige Dir hier die jeweiligen Vor- und Nachteile
Oft hört man “Das macht doch die Verwaltung!”. Ja, aber welche Verwaltungsarten gibt es für Immobilien überhaupt, und wie sehen deren Verträge aus? Wer ist wofür zuständig? Erfahre hier, worin sich die WEG Verwaltung und
Gerade die Wahl der richtigen Servicedienstleister kann langfristig den Unterschied zwischen Erfolg und Misserfolg ausmachen. Gerade in Hausverwaltungen (sowohl Mietverwaltung als auch WEG-Verwaltung) und eventuellen Mietgarantie-Gebern können aber erhebliche Risiken liegen. Worauf es hier zu
Hohe Sicherheit schlägt riskante Anlagen – Direkter Vergleich üblicher Sparformen mit Immobilien In diesem Video zeige ich dir, in welchen Fällen die Immobilie trotz hoher Sicherheit, selbst riskante Anlagen in der Rendite schlagen kann. Das
Next Level Steuercoaching 2021: Jetzt bewerben!Auch 2021 haben viele Selbstständige & Unternehmer echte Schmerzen bei ihrer Steuer- & Abgabenlast! Wir haben 3 altbekannte Fachgebiete zu einer völlig neuen Strategie kombiniert, die es Leistungsträgern ermöglicht, Steuern in privates Vermögen umzuwandeln.
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