Wie wäre es, wenn Du Dich vor hochprofitablen Immobilien nicht mehr retten könntest? Der richtige Umgang mit Immobilien-Maklern kann Dir dabei sehr helfen.
Erfahre in diesem Podcast, wie Du Immobilien-Makler zu Deinen engsten Verbündeten auf dem Weg in die finanzielle Freiheit machst..
Weiterlesen „IIP026 Der richtige Umgang mit Immobilienmaklern“
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Das Warten hat ein Ende. 🎉 Der Immobilien Investor Podcast ist wieder da und heute mit Updates und Case-Studies. Du erfährst auch, was demnächst noch alles kommt und woran wir, wie die Wilden, in den letzten 12 Monaten gearbeitet haben…
Viel Spaß bei der heutigen Folge.
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Weiterlesen „Archiv: Alex Fischer Offmarket-Immobilien-Strategien“
Dieses Video ist ein kurzer Zusammenschnitt (3:42) aus einem Interview zu „Reicher als die Geissens“. In diesem Interview erfährst Du:
Es gibt Menschen, die haben eine komische Einstellung zum Thema „Steuern sparen“. Bei vielen Leuten setzt nämlich das Gehirn aus, sobald sie hören, dass sie Steuern sparen können. Kennst Du das auch? Dann wird Dir der folgende Artikel sicher gefallen. Ich erkläre Dir hier die Punkte, die Du zum Thema Steuern sparen mit Immobilien verstanden haben musst, damit auch Du davon profitieren kannst!
Inhaltsverzeichnis
Die beste Steuersparmöglichkeit, die es meiner Meinung nach gibt ist, wenn man bereits bezahlte Steuern wieder zurückbekommt. Die Haupt-Steuerersparnis bei der Immobilie ist allerdings, dass man dort Gewinne macht, die man niemals versteuern muss. Nachfolgend erkläre ich Dir 3 Möglichkeiten, wie Du mit Immobilien Steuern sparen kannst.
Die Vermögensverwaltende GmbH ist nichts anderes als eine ganz normale GmbH. Sie hat allerdings das Verwalten, Bewirtschaften und auch das Halten bestehender Immobilien als Geschäftszweck.
Aber wie kannst Du das für Dich nutzen?
Eine Vermögensverwaltende GmbH ist per Definition nicht gewerblich, sondern verwaltet einfach nur bestehendes und auch finanziertes Vermögen. Das heißt Du musst nicht nur Eigenkapital einbringen, sondern kannst auch Immobilien kaufen, die finanziert sind. Dadurch bekommst Du eine sogenannte erweiterte Gewerbesteuerkürzung.
Das bedeutet vereinfacht gesagt: Du zahlst keine Gewerbesteuer, sondern nur die Körperschaftssteuer in Höhe von 15% plus Solidaritätszuschlag. Somit bleibst Du bei den Steuern unter 16%.
Es gibt allerdings einen Haken: Weiterlesen „Steuern sparen mit Immobilien – Die 3 Erfolgsfaktoren mit denen Du wirklich Steuern sparen kannst!“
Bei der Wahl um die richtige Gesellschaftsform geht es darum, die private Vermögensverwaltung von gewerblichen Aktionen zu trennen. Warum das so wichtig ist, erfährst Du in diesem Artikel.
In meiner Video-Reihe „Frag Alex“ beantworte ich die meistgestellten Fragen bezüglich Immobilien, welche mich täglich über die sozialen Medien erreichen. Mit dem Hashtag #FragAlex kannst auch Du mir Deine Fragen auf Facebook, Instagram und YouTube stellen.
Weiterlesen „Frag Alex 001 – Welche Gesellschaftsform ist steuerlich sinnvoll?“
Du möchtest wissen, welche Renditen Immobilien erwirtschaften sollten? Der in den Medien genannte Wert der Immobilienrendite liegt bei 3-6%. Aber welche Renditen gibt es denn überhaupt? Was sind die korrekten Definitionen der Renditearten? Was ist eine gute Rendite bei Immobilien? Und welche Rendite ist für Dich als Investor interessant? Was ich Dir in diesem Beitrag leicht verständlich erkläre, wird Dich von den Socken hauen.
Um Dich bei der Schlüsselübergabe Deiner Mietwohnung rechtlich abzusichern, gilt es einige Punkte zu beachten. Du willst ja sicherlich nicht auf unnötigen Renovierungskosten sitzen bleiben!?
Wie Du Dir unnötigen Ärger vom Leibe hältst erkläre ich Dir in diesem Artikel. Hier kannst Du Dir auch ein kostenloses Wohnungsübergabeprotokoll downloaden!
Der Maklerberuf ist gefragt und der Immobilienbranche fehlen gute Mitarbeiter (der demographische Wandel lässt grüßen…).
Du hast das sicherlich auch schon oft gehört, dass es so leicht ist, mit der Immobilienvermittlung sein Geld zu verdienen oder sogar reich dadurch zu werden. Doch die Realität sieht anders aus.
Es gibt einige Dinge, die beim Einstieg in diesen Beruf zu beachten sind. Was Du als Immobilienmakler Quereinsteiger benötigst und wie Du in diesem Business erfolgreich wirst, erfährst Du in diesem Beitrag.
Ich habe in meinem Leben ungefähr 800 Immobilienseminare gehalten. Und ich habe am Anfang immer die Frage gestellt „Sagt mal, was ist denn eigentlich der Grund, warum man in Immobilien investieren sollte?“ Und von 100 Leuten konnte es mir ein halber beantworten, was wirklich der Grund ist.
Was ist also das Interessante an der Immobilie? Für wen ist es richtig und wichtig, in Immobilien zu investieren? Welche Fehler kannst Du machen? Ist es das Richtige für Dich? Und ist es überhaupt sinnvoll, in Immobilien zu investieren? Das erfährst Du in diesem Beitrag.