Grunderwerbsteuer Hessen (Frankfurt, Offenbach bis Wiesbaden): Grundstück / Teilgrundstück Berechnung

Grunderwerbsteuer Hessen – Frankfurt, Offenbach bis Wiesbaden, in ganz Hessen gilt ein einheitlicher Grunderwerbsteuersatz. Dieser unterscheidet sich, je nach Bundesland. Wenn Du ein Grundstück oder ein Teilgrundstück erwirbst, musst du Grunderwerbsteuer zahlen. Sie ist Teil Deiner Kaufnebenkosten. Grundlage der Berechnung ist der Kaufpreis. Deshalb findest Du hier eine Kostentabelle für Deine potenzielle Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf.

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Grunderwerbsteuer in Hessen: Tabelle

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in den anderen Bundesländern? Hier kommst Du zur Übersicht: Grunderwerbsteuersatz Tabelle.

Höhe der Grunderwerbsteuer in Hessen

In Hessen liegt die Grunderwerbsteuer derzeit bei 6,0 % (Stand: 10/2020).

Grunderwerbsteuer in Hessen: 6,0 %

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in den Bundesländern wie Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz um Hessen?

Nachbarn im Vergleich:

Kostentabelle für Immobilienkauf (inkl. Grundstück)

Hier siehst du die Höhe der Grunderwerbsteuer, die bei Kaufpreisen zwischen 50.000 Euro und 2.5 Millionen Euro liegt, zum Beispiel für den Erwerb eines Mehrfamilienhauses in Hessen.

Kaufpreis und Grunderwerbsteuer:

6,00% 50.000 € 3.000 € 53.000 €
6,00% 100.000 € 6.000 € 106.000 €
6,00% 150.000 € 9.000 € 159.000 €
6,00% 200.000 € 12.000 € 212.000 €
6,00% 250.000 € 15.000 € 265.000 €
6,00% 300.000 € 18.000 € 318.000 €
6,00% 400.000 € 24.000 € 424.000 €
6,00% 500.000 € 30.000 € 530.000 €
6,00% 600.000 € 36.000 € 636.000 €
6,00% 700.000 € 42.000 € 742.000 €
6,00% 800.000 € 48.000 € 848.000 €
6,00% 900.000 € 54.000 € 954.000 €
6,00% 1.000.000 € 60.000 € 1.060.000 €
6,00% 2.000.000 € 120.000 € 2.120.000 €
6,00% 3.000.000 € 180.000 € 3.180.000 €
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Kaufnebenkosten: Was kommt noch? Notar und Makler

Nicht nur Steuern sind Thema beim Immobilienkauf, auch Notar bzw. Grundbuchamt und Immobilienmakler, gehören zu den typischen Kosten für Käufer. Wie hoch der Satz des Notars, beim Kauf Deiner Immobilie in Hessen exakt sein wird, siehst Du im Kostenverzeichnis (KV). Wenn Du die Notar Kosten aber grob berechnen willst, dann liegen die Kosten für den Notar, in der Regel bei ~ 1,7 %. Grundlage ist, wie gesagt, der Kaufpreis Deiner Immobilie.

Wenn Du einen Makler beauftragt hast, was die meisten tun (über 65%), dann kommt noch die Maklerprovision auf Dich zu. In Deutschland ist die Höhe der Maklerkosten nicht geregelt. Die Kosten schwanken im Schnitt zwischen 3,5% und 7,1%. Grunderwerbsteuer, Notar / Grundbuch und Immobilienmakler in Hessen, lies hier mehr zu den:

Nach dem Kauf: Jährliche Grundsteuer (Grundbesitz)

Damit Du auch die Grundsteuer direkt von Anfang an mit im Blick hast, hier ein kleiner Exkurs. Die Grundsteuer fällt nicht beim Kauf einer Immobilie an, sondern wird jährlich, für den Besitz von Grund, erhoben. Dazu zählen:

  • Häuser
  • Wohneigentum
  • Teileigentum
  • Geschäftsgrundstücke und Mietgrundstücke
  • Erbbaurechte

Hier musst Du nicht nur auf Dein Bundesland schauen, sondern auf Deine Gemeinde. Denn, jede Gemeinde erhebt ihren ganz eigenen Hebesatz. Hier ein kleiner Überblick zur Berechnung der Grundsteuer, die jährlich bezahlt werden muss.

Städte in Hessen

Hessen hat mit die meisten benachbarten Bundesländer alles Bundesländer in Deutschland, außerdem liegt es in der Mitte von Deutschland. Hier findest Du eine Liste der Städte in Hessen mit dem jeweiligen Grunderwerbsteuersatz.

Stadtteil GrESt
Grunderwerbsteuer Frankfurt am Main 6,00%
Grunderwerbsteuer Wiesbaden 6,00%
Grunderwerbsteuer Kassel 6,00%
Grunderwerbsteuer Darmstadt 6,00%
Grunderwerbsteuer Offenbach am Main 6,00%
Grunderwerbsteuer Hanau 6,00%
Grunderwerbsteuer Gießen 6,00%
Grunderwerbsteuer Marburg 6,00%
Grunderwerbsteuer Fulda 6,00%
Grunderwerbsteuer Rüsselsheim am Main 6,00%
Grunderwerbsteuer Bad Homburg vor der Höhe 6,00%
Grunderwerbsteuer Wetzlar 6,00%
Grunderwerbsteuer Oberursel (Taunus) 6,00%
Grunderwerbsteuer Rodgau 6,00%
Grunderwerbsteuer Dreieich 6,00%
Grunderwerbsteuer Bensheim 6,00%
Grunderwerbsteuer Hofheim am Taunus 6,00%
Grunderwerbsteuer Maintal 6,00%
Grunderwerbsteuer Langen (Hessen) 6,00%
Grunderwerbsteuer Neu-Isenburg 6,00%
Grunderwerbsteuer Limburg an der Lahn 6,00%
Grunderwerbsteuer Mörfelden-Walldorf 6,00%
Grunderwerbsteuer Viernheim 6,00%
Grunderwerbsteuer Dietzenbach 6,00%
Grunderwerbsteuer Bad Vilbel 6,00%
Grunderwerbsteuer Lampertheim 6,00%
Grunderwerbsteuer Bad Nauheim 6,00%
Grunderwerbsteuer Taunusstein 6,00%
Grunderwerbsteuer Bad Hersfeld 6,00%
Grunderwerbsteuer Friedberg (Hessen) 6,00%
Grunderwerbsteuer Kelkheim (Taunus) 6,00%
Grunderwerbsteuer Mühlheim am Main 6,00%
Grunderwerbsteuer Rödermark 6,00%
Grunderwerbsteuer Baunatal 6,00%
Grunderwerbsteuer Hattersheim am Main 6,00%
Grunderwerbsteuer Griesheim 6,00%
Grunderwerbsteuer Butzbach 6,00%
Grunderwerbsteuer Heppenheim (Bergstraße) 6,00%
Grunderwerbsteuer Weiterstadt 6,00%
Grunderwerbsteuer Groß-Gerau 6,00%
Grunderwerbsteuer Friedrichsdorf 6,00%
Grunderwerbsteuer Pfungstadt 6,00%
Grunderwerbsteuer Idstein 6,00%
Grunderwerbsteuer Obertshausen 6,00%
Grunderwerbsteuer Riedstadt 6,00%
Grunderwerbsteuer Korbach 6,00%
Grunderwerbsteuer Dillenburg 6,00%
Grunderwerbsteuer Gelnhausen 6,00%
Grunderwerbsteuer Bad Soden am Taunus 6,00%
Grunderwerbsteuer Büdingen 6,00%
Grunderwerbsteuer Karben 6,00%
Grunderwerbsteuer Flörsheim am Main 6,00%
Grunderwerbsteuer Eschborn 6,00%
Grunderwerbsteuer Stadtallendorf 6,00%
Grunderwerbsteuer Seligenstadt 6,00%
Grunderwerbsteuer Groß-Umstadt 6,00%
Grunderwerbsteuer Nidderau 6,00%
Grunderwerbsteuer Herborn 6,00%
Grunderwerbsteuer Bruchköbel 6,00%
Grunderwerbsteuer Eschwege 6,00%
Grunderwerbsteuer Haiger 6,00%
Grunderwerbsteuer Heusenstamm 6,00%
Grunderwerbsteuer Kronberg im Taunus 6,00%
Grunderwerbsteuer Vellmar 6,00%
Grunderwerbsteuer Pohlheim 6,00%
Grunderwerbsteuer Schwalmstadt 6,00%
Grunderwerbsteuer Hochheim am Main 6,00%
Grunderwerbsteuer Frankenberg (Eder) 6,00%
Grunderwerbsteuer Bad Wildungen 6,00%
Grunderwerbsteuer Nidda 6,00%
Grunderwerbsteuer Kelsterbach 6,00%
Grunderwerbsteuer Eltville am Rhein 6,00%
Grunderwerbsteuer Babenhausen 6,00%
Grunderwerbsteuer Ginsheim-Gustavsburg 6,00%
Grunderwerbsteuer Künzell 6,00%
Grunderwerbsteuer Königstein im Taunus 6,00%
Grunderwerbsteuer Hünfeld 6,00%
Grunderwerbsteuer Seeheim-Jugenheim 6,00%
Grunderwerbsteuer Bürstadt 6,00%
Grunderwerbsteuer Reinheim 6,00%
Grunderwerbsteuer Raunheim 6,00%
Grunderwerbsteuer Kirchhain 6,00%
Grunderwerbsteuer Petersberg 6,00%
Grunderwerbsteuer Alsfeld 6,00%
Grunderwerbsteuer Michelstadt 6,00%
Grunderwerbsteuer Schlüchtern 6,00%
Grunderwerbsteuer Dieburg 6,00%
Grunderwerbsteuer Bad Arolsen 6,00%
Grunderwerbsteuer Schwalbach am Taunus 6,00%
Grunderwerbsteuer Hofgeismar 6,00%
Grunderwerbsteuer Erlensee 6,00%
Grunderwerbsteuer Ober-Ramstadt 6,00%
Grunderwerbsteuer Witzenhausen 6,00%

Hessen: Karte

Von Frankfurts bis Wiesbaden gilt Hessen ein Grunderwerbsteuersatz von 6,00 Prozent. Direkte Nachbarn sind Thüringen, Bayern und Rheinland-Pfalz.

Tipp! Du willst wissen, was deine Immobilie in Hessen wert ist? Nutz die Geo-Location Suche von Immo-Apps, so bekommst du schnell Verkaufspreis in Deiner Nähe und kannst so, schnell und einfach, Dein Angebot mit dem von ähnlichen Objekten vergleichen: Immobilie schnell bewerten

Landeshauptstadt Wiesbaden

Von den 6,26 Millionen Einwohnern Hessens, wohnen 278.000 in der Landeshauptstadt Wiesbaden. Die begehrtesten Immobilien findest du unter anderen hier und im nahen Umland.

GrESt. in NRW, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg? Hier findest Du die aktuelle Höhe der Steuern in den einzelnen Bundesländern mit Kaufpreis Beispiel Berechnung. Nachbarn im Vergleich:

Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz

Mit 4,08 Einwohnern zählt Rheinland-Pfalz zu den kleineren Bundesländern.

Nordrhein-Westfalen

Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg

11,07  Einwohner, verteilt auf 35.751 km², lies hier mehr über die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg.

Steuern in Deutschland: Grunderwerb im Vergleich

Steuern in Deutschland: Hier siehst Du noch einmal alle Bundesländer im Überblick.

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