Mehrfamilienhaus Aufteilen

Dieses Thema enthält 1 Antwort und 1 Teilnehmer. Es wurde zuletzt aktualisiert von  Tobi vor 2 Monate, 1 Woche.

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  • #35235 Score: 0

    Tobi
    Teilnehmer

    Hallo an Alle.

    Ich habe die Möglichkeit ein 6-Familienhaus zu erwerben. Die Lage ist gut, und eine vemietbarkeit ist immer gegeben. Der Plan ist es zu erwerben, dann eine Abgeschlossenheitsbescheinigung zu beatragen und dann das Haus in 6 einzelne Wohnungen per Teilungserklärung aufzuteilen.

    Mit dabei sind noch 4 Garagen, sowie 4 Stellplätze und 700€ Netto-Jahresmieteinnahmen für ein Werbeschild an der Fassade.

    Hat jemand bereits Erfahrungen mit der Aufteilung eines MFH machen können?

    Was wären eure Tipps zur Dauer der Finanzierung? Mein Gedanke ist die Finanzierung auf 1 Jahr zu begrenzen mit einem variablen Zinssatz, da ich der meinung bin das die Zinsen noch länger günstig bleiben, und ich vorhabe 2 Wohnungen nach der Aufteilung zuverkaufen.

    Wie seht ihr das Ganze? Für Tipps und Erfahrungen bin ich sehr dankbar.

    Grüße, Tobi

    • Dieses Thema wurde geändert vor 1 Jahr, 8 Monate von  Tobi.
    #44899 Score: 0

    Tobi
    Teilnehmer

    Update: Das Haus wurde erworben und wird nun langfristig als Anlage im Vermögen gehalten.

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