Wie erhöhe ich den Wert meiner Immobilie? Wie erziele ich den maximalen Mietpreis für meine Immobilie? Wie hoch sollen meine Fixkosten und Bewirtschaftungskosten für meine Immobilie sein, damit ich noch dadurch Gewinn erziehlen kann? Erfahre die wichtigsten Prinzipien, wie Du Deine Immobilie WERTVOLL machst!
WEG Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung (SEV) / Mietverwaltung
Oft hört man "Das macht doch die Verwaltung!". Ja, aber welche Verwaltungsarten gibt es und wie sehen deren Verträge aus? Wer ist wofür zuständig? All das erfährst Du in diesem Video.
Wie mache ich eine Nebenkostenabrechnung?
Es ist einfacher als Du denkst: Ich habe dir ein Muster vorbereitet und erkläre Dir die Vorgehensweise, wie man eine Nebenkostenabrechnung macht. Mit ein wenig Übung ist das eine Sache von weniger als einer halben Stunde.
Der Unterschied zwischen Hausgeld, Nebenkostenvorauszahlung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und Nebenkostenabrechnung
Du bist Immobilenbesitzer und Immobilienverwalter gleichzeitig? Ich erkläre Dir die Hauptmerkmale um Deine Immobilie richtig zu verwalten.
So solltest Du Deine Immobilienkonten organisieren
Mit dem Wissen aus dieser Lektion, stellst Du sicher, dass Du nie mehr Geld ausgibst, als Du einnimmst; mehr Transparenz bezüglich Deiner Mieteinnahmen bekommst und die Rentabilität Deiner Immobilien erhöhst.
Vollvermietung - auch in schwierigen Märkten! - Basiswissen
Vollvermietung - das Ziel eines jeden Vermieters. Weil das Thema so wichtig ist, gibt es dazu mehrere Lektionen, mit denen Du dieses Ziel erreichst und sogar zusätzlich Geld verdienst. Diese Lektion liefert Dir das Basiswissen und somit den ersten Schritt Richtung Vollvermietung.
Vollvermietung - auch in schwierigen Märkten! - Einbauküche
Hier zeige ich Dir, wie Du mit ganz schmalem Budget immer Vollvermietung erreichst, und das mit einer Investition, die sich selbst mit über 20% verzinst.
Vollvermietung - auch in schwierigen Märkten! - Dampfdusche
Dieser Tipp zeigt Dir, wie Deine Mietangebote konkurrenzlos werden.
Vollvermietung - auch in schwierigen Märkten! - Elektrosmogfreie Wohnung
Mit diesem Tipp kannst Du potenziellen Mietern ein Highlight bieten, um sie für Dich zu gewinnen.
Mieter-Selbstauskunft
Hier stelle ich Dir eine rechtssichere Mieter-Selbstauskunft zur Verfügung, welche Dir in Zukunft unzuverlässige Mieter vom Hals hält.
Bescheinigung für zukünftige Mieter
Jeder Hausbesitzer wünscht sich unkomplizierte und angenehme Mieter, aber in diesem Fall gilt definitv: Vorsorge ist besser als Nachsorge. Denn Du ersparst Dir viele zukünftige Probleme, wenn Du die schwarzen Schafe ...
ARGE-Mietabtretung
Ist es Dir schon mal passiert, dass Dein ARGE Mieter die Miete vom Amt für andere Dinge ausgegeben hat? Hier zeige ich Dir, was du tun solltest, damit Deine Miete so sicher kommt, wie das Amen in der Kirche.
So läuft ein Mieter-Wechsel reibungslos ab
Mieter-Wechsel bedeutet immer Stress und Mehraufwand? Das muss nicht sein, wenn man es richtig anstellt. Diese Lektion ist der Schlüssel für einen reibungslosen Ablauf bei einem Mieter-Wechsel.
Mietminderung wegen Schimmel - was tun? - Falsches Lüften
Mietminderung wegen Schimmel - kommt Dir dieses leidige Thema bekannt vor? Dazu gibt es mehrere Lektionen mit wertvollen Tipps, mit denen Du dieses Problem aus der Welt schaffen kannst. Hier lernst Du, wie Du den Spieß ...
Mietminderung wegen Schimmel - was tun? - Nasszellen
Schimmel kann mehrere Ursachen haben, hier zeige ich Dir eine weitere Ursache für Schimmelbildung und die günstige Lösung habe ich auch parat.
Mietminderung wegen Schimmel - was tun? - Kältebrücken
Heute eine weitere häufige Ursache für Schimmel: Kältebrücken. Was das ist und wie Du sie ohne großen Kostenaufwand beseitigst, erkläre ich Dir hier.
Mietminderung wegen Schimmel - was tun? - Schäden an der Fassade
Hier lernst Du, wie Du Schimmel verursachende Stellen an der Fassade ausfindig machst.
Bis zu 50% Heizkosten sparen - ohne Ausgaben
Hier ein Tipp, der Dir zeigt, wie Du mit einfachsten Mitteln Deine eigenen Heizkosten und die Deiner Mieter um bis zu 50% reduzieren kannst. Ganz ohne aufwendige Sanierung.
Wie man günstig renoviert und den Wert der Immobilie steigert (Wertschöpfung bei Immobilien)
Für kleines Geld Großes bekommen! Schau Dir die Methoden an, die ich hier beschreibe, um für wenig Geld Deine Immobilie auf Vordermann zu bringen und den Wert Deiner Immobilie ver-x-fachst...
Wie man günstige Handwerker bekommt
Jeder braucht sie: günstige und zuverlässige Handwerker. Wie Du an sie herankommst und was Du machen kannst, um sie zu selektieren, erfährst Du hier.
