Risiken gibt es viele. Doch es ist wie überall: Wenn Du die Risiken und die Abhilfen dazu kennst, dann bleibst Du auf der sicheren Seite…
Immobilien-Risiken: Leerstand, Mietnomaden und Nichtzahler
Was ist, wenn ich die Wohnung nicht vermieten kann? Wenn der Mieter nicht zahlt? Es gibt doch auch diese Mietnomaden? All dies sind Fragen, die man regelmäßig hört. Die exakt untersuchten Risiken dazu und deren Absicherung, findest Du in diesem Video. Jetzt anschauen!
Immobilien-Risiken: Macken / Mängel nach Baujahr bei Immobilien in der Bausubstanz
Heute bekommst Du von mir einige sehr wichtige Informationen: Welche Baujahre haben erfahrungsgemäß welche Schwächen? So brauchst Du nicht riesige Checklisten durchzuarbeiten, sondern ...
Immobilien-Risiken: Wenn Dich das Finanzamt mit Deinen Immobilien als gewerblich einstuft...
Wenn Dir das passiert, dann hast Du je nachdem ein riesiges (Geld-) Problem. Diese Informationen nicht zu kennen, gleicht finanziellem Selbstmord.
Immobilien-Risiken: Bausubstanz Überblick
Ich höre oft, wenn ich um Rat gefragt werde: "Ist denn da die Bausubstanz auch in Ordnung?". Das ist natürlich eine recht allgemeine Aussage, die so eigentlich nie zu beantworten ist. Leicht zu beantworten wird das Ganze jedoch ...
Immobilien-Risiken: Bausubstanzrisiken: Keller & Rohbau bei Immobilien
Welche Risiken es bei der Hauptsubstanz der Immobilie geben kann, wie Du diese schnell und sicher erkennst, scheinbare Risiken von wirklichen unterscheiden kannst und somit risikolos einkaufst, das lernst Du im Video.
Immobilien-Risiken: bei Neubauten (Risiko Neubau Immobilien, Erstbezug)
"Ich kaufe mir lieber was Neues, denn neu = wenig Substanzrisiken". Kennst Du diesen Gedanken? Grundsätzlich ist "neu" natürlich meistens besser als "alt", jedoch gibt es gerade hier mehr .......
Immobilien-Risiken: Dach, Dacheindeckung, Dachstuhl
In diesem Video lernst Du, was Du beim Dach einer Immobilie beachten musst, um nicht auf versteckte Mängel zu stoßen. Somit werden schädlingsbefallene oder undichte Dächer zukünftig ...
Immobilien-Risiken: Renovierungsstau und unerwartete Kosten
Eine der Hauptängste vieler angehender Immobilienbesitzer ist die Sorge, dass urplötzlich, praktisch "aus dem Nichts" ungeplante Kosten auf den Neuling zukommen, die ihn dann in Schwierigkeiten ...
Immobilien-Risiken: Fenster und Dämmung
In diesem Teil erfährst Du, welche Fehler es in der "Hülle" einer Immobilie geben kann und welche Auswirkungen sie haben, was sie kosten und wozu sie ausufern können, wenn man .......
Immobilien-Risiken: In der Eigentumswohnung selbst (Risiken Substanz in der Wohnung, Immobilien)
Wie schätzt man den Renobedarf in der Wohnung selbst ein? Hier die wichtigsten Daumenwerte und Hinweise, plus eine sehr nützliche Tabelle zur Kostenschätzung. Wenn Du ...
Immobilien-Risiken: Leitungen (Zu-/Abwasser, Elektro)
Welche Auswirkungen haben veraltete Leitungen? Was kostet es, hier Mängel zu beheben? Und wie kann ich unterscheiden, ob etwas lediglich nicht ganz optimal oder ein echtes Kostenrisiko ist?
Immobilien-Risiken: Verwalter und Servicegesellschaften
Gerade die Wahl der richtigen Servicedienstleister kann langfristig den Unterschied zwischen Erfolg und Misserfolg ausmachen. Worauf es hier zu achten gilt und wie man hier die echten "Perlen" von den "Kröten" ......
