Die 50x-Immobilien-Formel ist das einzige, praxisnahe Immobiliencoaching, mit dem du alle deine Engpässe (Immobilien, Partner, Eigenkapital, Kreditlinien, Cashflow) ganz leicht in Überfluss verwandelst, ohne dass du dabei mehr arbeiten musst…
Orientierung und Kurs-Überblick
Modul: Steuern in privates Vermögen umwandeln
Erfahre hier, wie man sich auf Kosten des Finanzamtes (legal) Darlehen holt, die man in Eigenkapital und Vermögenswerte umleiten kann. In diesem Modul stelle ich Dir den Steuerspezialisten, Udo Heimann vor, der Dir zu diesem Thema wichtige und spannende Fakten nennt. Viel Spass!
Modul: Einführung & Orientierung zur Offmarket Immobilien-Akquise
Hier erfährst Du die gefilterten erfolgreichen Aktionen von hunderten von Ankäufen und über 20 Jahren Erfahrung. Wie geht man am effektivsten vor? Was ist Zeitverschwendung? Was hatten alle profitablen Ankäufe gemeinsam? Hier bekommst Du den Überblick über die grundlegende Vorgehensweise...
Modul: Multiplikatoren & Zielgruppenbesitzer Offmarket Immobilien
Jetzt, da Du weißt, was für Angebote und Zielgruppen interessant sind, ist die nächste Frage „Woher bekomme ich diese Zielgruppen und Angebote?“. Hier gibt es Menschen, die richtig an der Quelle sitzen. Wer diese sind und wie Du grundsätzlich an sie rankommst, in diesem Modul...
Modul: Woran erkennst Du potentielle Megadeals?
Es gibt eine ganz präzise Art Angebote zu filtern und auszuwählen. Diese ist sehr effektiv und basiert auf über 20 Jahren Ankaufserfahrung und deren Auswertung. Es geht darum schnell „nein“ zu sagen und sich bei den Leads mit Potential richtig fest zu beißen...
Modul: Zusätzliche Taktiken in der Immobilien-Akquise
Hier erhälst Du noch ein paar Informationen zum Thema Immobilien-Akquise, die Du kennen und nutzen solltest. Ich habe damit sehr gute Erfahrungen gemacht, die ich Dir gerne weitergeben möchte...
Modul: Rechtliches in Kurzform (Offmarket Immobilien)
Wenn Du Provisionen durch vermittelte Immobilien kassieren willst, dann gibt es einige rechtliche und steuerliche Dinge zu beachten. Das Wichtigste in Kurzform findest Du hier...
Modul: Zugangswege zu Multiplikatoren & Zielgruppenbesitzern (Offmarket Immobilien)
Jetzt weisst Du also, welche Kontakte bares Gold für Dich sind. Wie Du diese Kontakte aufbaust und entwickelst und welche Wege Du einschlagen solltest um an interessente Kunden und Zielgruppenbesitzer zu kommen, erfährst Du hier in diesem Modul.
Modul: Vom Lead zum Deal (Offmarket Immobilien)
Was sind die genauen Schritte von dem ersten Lead bis zum ersten Deal? Eigener Ankauf oder Weitervermittlung gegen Provision? In diesem Modul bekommst Du von mir den gesamten Ablauf, welche Unterlagen Du benötigst, was Du bei Deals mit Provisionen beachten sollst, uvm.
Modul: Umsetzung, erste Schritte & Kooperation mit Alex Fischer (Offmarket Immobilien)
Wie Du schnell in die Umsetzung kommst, was die ersten Schritte genau sind und wie ich Dir dabei helfen kann, erfährst Du hier in diesem Modul. Du bekommst von mir eine Zusammenfassung und erste Schritte zur Akquise von Offmarket-Immobilien. Viel Spass!
Modul: Objektprüfung
Der ultimative zeitsparende Trüffel-Erkennungsprozess. Nie wieder Zeitverschwendung mit unqualifizierten Objekten...
Modul: Immobilienrechnen wie die Profis
Die wichtigsten Schnellkennzahlen mit Bleistift und Papier plus alle Tabellen, die du brauchst um auch den excelverliebtesten Banker zu begeistern...
Modul: Immobilien-Finanzierung Grundlagen
In diesem Modul bekommst Du wichtiges grundlegendes Wissen, das Dich mit konkreten Mustern und Beispielen in die Welt der Finanzierung von Immobilien einführt. Hier erfährst Du die ersten Schritte und wie man zu Bankers Liebling wird.
Modul: Immobilien- Finanzierung Fortgeschritten
In diesem Modul gehen wir schon tiefer in das Thema Immobilien-Finanzierung hinein, mit ganz konkreten Hacks und Hintergrundinformationen, die Dir entscheidende Vorteile bringen. Sichere Dir die Vorteile um bei der Immobilien-Finanzierung gut zu punkten!
Modul: Finanzierung für Profis
In diesem Modul bekommst Du offiziell Backstage-Einblicke in die Kredithandbücher der Banker und Profifinanzierungsstrategien. Hier zeige ich Dir wie die Großen und Profis arbeiten und was Du aus deren Strategien mitnehmen kannst. Es lohnt sich reinzuschauen!
Modul: Eigenkapitalakquise
Welche Eigenkapitalarten gibt es? Wie kann man ohne Eigenkapital finanzieren? Welche Eigenkapitalersatzarten gibt es? Wie zaubere ich solches aus dem Hut? Wie komme ich an Eigenkapital heran? Was ist eine Känguru-Finanzierung?
Modul: Gesellschaftsformen & Holdingstrukturen
Mit diesem Thema kann man sehr viel richtig machen, aber auch jede Menge falsch: Die Größenordnung hier sind Hunderttausende. Welche Gesellschaftstformen solltest Du für einen Immobilienkauf anstreben und wie sind die Holdingstrukturen?
Modul: Vermögenssicherung: Stiftungen & Co
Hier geht es um Vermögensabsicherung vor Gläubigern, Banken, dem Finanzamt, raffgierigen Verwandten oder Ehepartnern. Worum geht es bei einer Stiftung und welche Eigenschaften trägt eine Stiftung mit sich? Erfahre, wie sich eine Stiftung zusammen setzt.
Modul: Vermietung & Wertschöpfungsphase
Wie steigere ich den Wert meiner Immobilien maximal und dies ohne Stress? In diesem Modul erhälst Du alle wichtigen und grundlegenden Informationen zur Vermietung und die Fallen, die Du umgehen solltest.
Modul: Sanierung & Ausbau
In diesem Modul erhälst Du die Grundlagen von Renovierung und Sanierung und die besten Tipps, wie Du hier günstigst und ohne Stress den höchsten Wertzuwachs bekommst. Schnappe die wichtigsten Informationen hierzu und setze sie um! Viel Spass!
Modul: Team & A-Mitarbeiter
Davon hängt fast alles ab: Wie finde und halte ich die richtigen Partner? Was sind die wichtigsten Positionen? Erfahre, was Dein Chef liebt und wie Du ein A-Mitarbeiter wirst und welche Fehler Du bei Deinem Chef vermeiden solltest.
Modul: Netzwerken
Vitamin B, also Beziehungen sind alles, wenn Du schnell zum Ziel willst. Hier kriegst Du die mächtigsten Taktiken der Profinetzwerker und Lobbyisten. Erfahre die Tipps von mir, was Du tun kannst, um gut und positv aufzufallen und wie Du überzeugend rüberkommen kannst!
Modul: Immobilien-Risiken kennen & vermeiden
Was sind die tödlichsten Risiken? Welche kann man vernachlässigen? Wie kann man Risiken umgehen, herabmindern oder auf nahe null reduzieren? In diesem Modul erhälst Du sämtliche Wege, wie Du Risiken vermeiden kannst.
Modul: Exit & Vertrieb
Im Einkauf liegt der Gewinn! Aber nur, wenn du auch den Verkauf drauf hast. Wie arbeiten hier die Profis? Wie gehen sie an Akquise, Terminvereinbarungen und Verhandlungen ran? Schau rein!
Modul: Gewerblicher Immobilienhandel
Wie funktioniert gewerblicher Handel mit Immobilien: Umwandlung, Aufteilung von MFH in ETW, Projektierung? Die Basics und Profitaktiken...
Modul: Unternehmergrundlagen: Fähigkeiten, ohne die nix läuft
Egal, ob Du nur Immobilien kaufen oder einfach ein gutes Leben führen möchtest: Du bist der Unternehmer Deines Lebens. Hier bekommst Du die wichtigsten Grundlagenwerkzeuge, die Dir in der Schule niemand beigebracht hat...
Modul: Pareto, freie Zeit schaffen und Stress vermeiden als Investor
Hier misten wir die 20% an Aktionen aus, die 80% deiner Zeit fressen. Dann verstärken wir die 20%, die 80% deiner Ergebnisse sicherstellen. So hast du 80% mehr Zeit...
Modul: Immobilien Bewerten für Einsteiger und Fortgeschrittene
Welche Art Immobilien sind jetzt für mich die geeignetsten? Womit soll ich jetzt weitermachen? Wie bewerte ich in Windeseile, ob ich eine günstige und risikolose Immobilie gefunden habe?
