Was bedeutet Finanzierungsplan?
Im Immobilienlexikon erkläre ich Dir ganz einfach was der Begriff Finanzierungsplan im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage „Was ist ein Finanzierungsplan und was ist dazu die Definition / Erklärung?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen
Definition gemäß Immobilienlexikon
(von mittellateinisch finantia, finare: bezahlen, zu lateinisch finis: Ende, Grenze (damit wurde der Handelsvorgang beendet))
Zusammenstellung aller Herstellungs- oder Erwerbskosten einerseits und der zur Finanzierung dienenden Eigen- und Fremdmittel andererseits. Die Differenz zwischen Gesamtkosten und Eigenmitteln ist der Kreditbedarf.
Beispiel Finanzierungsplan:
Erwerbskosten:
Kaufpreis der Immobilie: 100.000 Euro
Grunderwerbsteuer: 6.500 Euro
Kosten für Notar, Grundbuchamt: 2.000 Euro
Gesamtsumme Erwerbskosten: 108.500 Euro
Eigenmittel:
Ansparsumme Bausparvertrag: 7.000 Euro
Ansparsumme Festgeld: 10.000 Euro
Sparguthaben: 10.000 Euro
Gesamtsumme Eigenmittel: 27.000 Euro
Kreditbedarf: 81.500 Euro
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