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Was bedeutet Rückgewährsanspruch?

Was bedeutet Rückgewährsanspruch? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)

Was bedeutet Rückgewährsanspruch?

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was dieser Begriff im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage „Was ist die Definition / Erklärung von Rückgewährsanspruch?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.

Definition gemäß Immobilienlexikon: Anspruch des Grundstückseigentümers gegenüber der Bank auf Übertragung oder Löschung der Grundschuld, sobald die durch die Grundschuld gesicherten Verpflichtungen erfüllt sind, also das aufgenommene Darlehen abbezahlt oder reduziert ist.
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Was bedeutet Auszahlung?

Was bedeutet Auszahlung? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)

Was bedeutet Auszahlung?

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was dieser Begriff im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage „Was ist die Definition / Erklärung dieses Wortes?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.

Die Auszahlung (im Fachjargon Valutierung) des Darlehens erfolgt erst, wenn die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind. Wird das Darlehen ausnahmsweise schon vorher ausgezahlt (z. B. auf ein Notaranderkonto), so wird manchmal zum Ausgleich für den höheren Aufwand und das Risiko ein Vorvalutierungszuschlag erhoben. Bei fertigen Gebäuden wird das Darlehen üblicherweise in einem Betrag, bei Neubauten entsprechend dem Baufortschritt in Teilbeträgen ausgezahlt.
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Was bedeutet Grundschuld?

Was bedeutet Grundschuld? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)

Was bedeutet Grundschuld?

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was dieser Begriff im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage „Was ist die Definition / Erklärung dieses Wortes?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.
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Was bedeutet Abschreibung für Abnutzung? (AfA/Absetzung für Abnutzung)

Was bedeutet Abschreibung für Abnutzung? (AfA/Absetzung für Abnutzung) Einfach erklärt

Was bedeutet Abschreibung für Abnutzung? (AfA/Absetzung für Abnutzung)

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was dieser Begriff im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage „Was ist die Definition / Erklärung dieses Wortes?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.

Definition gemäß Immobilienlexikon: Gleichbedeutend mit Absetzung für Abnutzung.

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Was bedeutet bauliche Veränderung?

Was bedeutet bauliche Veränderung? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)

Was bedeutet bauliche Veränderung?

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was der Begriff bauliche Veränderung im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage „Was ist eine bauliche Veränderung?“ oder „Was bedeutet bauliche Veränderung?“ oder „Was ist die Definition / Erklärung von bauliche Veränderung?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.

Definition gemäß Immobilienlexikon: (Bau von germanisch bu: sesshaft werden, sich niederlassen) Eine bauliche Veränderung des gemeinschaftlichen Eigentums eines Mehrfamilienhauses (mit Eigentumswohnungen im Besitz mehrerer Eigentümer) ist nur erlaubt, wenn alle Wohnungseigentümer zustimmen. In der Gemeinschaftsordnung kann bestimmt werden, dass man für bestimmte Maßnahmen, wie z. B. Markisen anzubringen, keine Zustimmung oder nur eine einfache Mehrheitsentscheidung der Eigentümergemeinschaft braucht. Manchmal wird geregelt, dass bestimmte bauliche Veränderungen mit Zustimmung des Verwalters vorgenommen werden dürfen, so dass keine Beschlussfassung durch die Gemeinschaft nötig ist. Es ist daher immer wichtig, erst in der Gemeinschaftsordnung der Teilungserklärung nachzulesen, was dort zu baulichen Veränderungen gesagt ist. Steht dort nichts, so braucht man, bevor die Maßnahme durchgeführt wird, die Zustimmung aller Wohnungseigentümer. Wenn man unsicher ist, ob es sich um eine bauliche Veränderung handelt, sollte man seinen Verwalter fragen und ihn bitten, schriftlich Auskunft zu erteilen. Fehlt die Zustimmung und wird die bauliche Veränderung dennoch durchgeführt, läuft man Gefahr, dass man die Veränderung auf eigene Kosten wieder beseitigen muss.
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Was bedeutet Anderkonto?

Was bedeutet Anderkonto? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)

Was bedeutet Anderkonto?

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was der Begriff Anderkonto im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage „Was ist die Definition / Erklärung von Anderkonto?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.

Definition gemäß Immobilienlexikon: („ein Konto für Andere“. Konto von lateinisch computare: berechnen, rechnen, zusammenzählen) Ein Treuhandkonto, das der Notar auf Wunsch bei der Abwicklung eines Kaufvertrags führen kann. Kaufpreise werden vom Käufer darauf eingezahlt und der Notar stellt dann die Auszahlung an den Verkäufer sicher. Der Notar haftet allen Parteien gegenüber für Fehler und Missbrauch und ist auch hiergegen versichert. Siehe auch Notaranderkonto.

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Was bedeutet Grundbuchauszug?

Was bedeutet Grundbuchauszug? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)

Was bedeutet Grundbuchauszug?

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was der Begriff Grundbuchauszug im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage „Was ist die Definition / Erklärung von Grundbuchauszug?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.

Definition gemäß Immobilienlexikon: (Grund von althochdeutsch grunt: Boden; Buch von althochdeutsch buoh: Schriftstück, Buch) Ein Grundbuchauszug bzw. Grundbuchblatt ist wie folgt unterteilt:
Bestandsverzeichnis – enthält die Angaben aus dem Kataster (Verzeichnis der Grundstücke), wie das Grundstück genutzt wird und wo es liegt.
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Was bedeutet Annahmeerklärung

Was bedeutet Annahmeerklärung? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)

Was bedeutet Annahmeerklärung?

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was dieser Begriff im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage“Was ist die Definition / Erklärung dieses Wortes?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.

Definition gemäß Immobilienlexikon: (Erklärung von althochdeutsch erklaeren: klarmachen, klar werden) Willenserklärung, die als Antwort auf ein vorangegangenes Kaufvertragsangebot den Vertrag zu Stande bringt.

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Was bedeutet Bürgschaftsgebühr?

Was bedeutet Bürgschaftsgebühr? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)

Was bedeutet Bürgschaftsgebühr?

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was der Begriff „Bürgschaftsgebühr“ im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dich schon einmal gefragt, was die Definition dieses Wortes ist. Daher erkläre ich es Dir hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.

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Was ist eine notarielle Beglaubigung?

Was ist eine notarielle Beglaubigung? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen)

Was ist eine notarielle Beglaubigung?

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was der Begriff notarielle Beglaubigung im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage „Was ist die Definition / Erklärung von Notarielle Beglaubigung?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.
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