Investitionen in ländliche Gebiete – Menschen haben verschiedene Gründe dafür, das Leben auf dem Land zu genießen: Bauernhöfe, Landhäuser, Seehäuser oder moderne Hütten in den Wäldern oder auf den Gipfeln der Berge. Aber ist es lukrativ, in ländliche Grundstücke zu investieren? Immobilien kaufen auf dem Land ist für viele so attraktiv wie nie, häufig ist die Grunderwerbssteuer in den Flächenländern geringer und Du entfliehst der Hektik von Großstädten. Viele Vorteile, doch, lohnt sich die Investition in eine Landimmobilie?
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Aufgrund des mangelnden Wettbewerbs in den ländlichen Gebieten sind die Immobilienpreise im Vergleich zu denen in den Städten niedriger. Meistens muss man bei einer Investition in eine Immobilie, auf dem Land, nur weniger als die Hälfte des Preises eines Hauses, in den großen Metropolen bezahlen. Außerdem gibt es im Vergleich zu städtischen Immobilien, weniger Einschränkungen bei der Entwicklung von Immobilien auf dem Land. Du kannst in eine sehr billige Immobilie auf dem Land investieren und diese dann in der Zukunft zu einem viel höheren Wert verkaufen – oder?
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In Immobilien richtig investieren
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Zielsetzung und Strategien beim Investieren
Anleger vs Investor – Zielsetzung und Strategien beim Investieren in Immobilien (Teil #21). Es gibt verschiedene Wege zu investieren. Diese hängen von Deiner individuellen Immobilien- und Finanzzielsetzung ab. Jeder Weg hat seine Vor- und Nachteile. Je mehr es zu gewinnen gibt, desto mehr muss auch investiert werden. Genau genommen versteht sich das von selbst. Was es zu beachten gibt, erfährst Du in dieser Folge.
Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen – Statistik
Hier siehst Du die Städte mit den höchsten Quadratmeterpreisen für Eigentumswohnungen im Vergleich der Jahre 2015 und 2019* (in Euro pro Quadratmeter). Am teuersten sind Eigentumswohnungen in den großen Städten, auf dem Land ist der Immobilienerwerb mit weniger Kosten verbunden.
- München mit 8.993 Euro pro Quadratmeter
- Frankfurt mit 6.701 Euro pro Quadratmeter
- Stuttgart mit 6.324 Euro pro Quadratmeter
Mehr Statistiken findest Du bei Statista
* Die Angaben beziehen sich auf das Gesamtjahr 2015 sowie auf das 4. Quartal 2019.
Eigentümerquote in Deutschland
In welchem Bundesland existiert am meisten Immobilienbesitz im Eigentum? Hier siehst Du die Eigentümerquote in Deutschland im Zeitraum von 1998 bis 2018 nach Bundesländern.
| 1998 | 2006 | 2018 | |
| Saarland | 58,1% | 54,9% | 64,7% |
| Rheinland-Pfalz | 55% | 54,3% | 58% |
| Niedersachsen | 48,9% | 49% | 54,2% |
| Schleswig-Holstein | 46,8% | 47,1% | 53,3% |
| Baden-Württemberg | 48,3% | 49,1% | 52,6% |
| Bayern | 47,6% | 46,4% | 51,4% |
| Brandenburg | 35,5% | 39,6% | 47,8% |
| Hessen | 43,3% | 44,3% | 47,5% |
| Deutschland gesamt | 40,9% | 41,6% | 46,5% |
| Thüringen | 39,2% | 40,6% | 45,3% |
| Sachsen-Anhalt | 36,5% | 37,9% | 45,1% |
| Nordrhein-Westfalen | 37,4% | 38,7% | 43,7% |
| Mecklenburg-Vorpommern | 32,2% | 33,2% | 41,1% |
Mehr Statistiken findest Du bei Statista.
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