Grunderwerbsteuer Sachsen – Leipzig, Dresden bis Chemnitz, ob Stadtvilla, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus: Wenn Du ein Grundstück oder ein Teilgrundstück erwirbst, musst Du diese Steuer zahlen. Die Höhe des jeweiligen Grunderwerbsteuersatz wird durch die Länder selbst und einzeln geregelt. Es gibt also 16 unterschiedliches Besteuerungsregeln. Hier findest Du den aktuellen Grunderwerbsteuersatz für Sachen.
Grunderwerbsteuer in Sachsen: Tabelle
Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in den anderen Bundesländern? Hier kommst Du zur Übersicht: Grunderwerbsteuer.
Höhe der Grunderwerbsteuer in Sachsen
In Sachsen liegt die Grunderwerbsteuer derzeit bei 3,5 % (Stand: 10/2020).
Grunderwerbsteuer in Sachsen: 3,5 %
Leipzig, Dresden bis Chemnitz: Die Höhe der Grunderwerbsteuer bestimmt, wie oben beschrieben, jedes Land selbst. Wie viel Steuer zahlst Du in benachbarten Bundesländern von Sachsen wie Bayern, Sachsen-Anhalt und Thüringen?
Nachbarn im Vergleich:
Kostentabelle für Immobilienkauf (inkl. Grundstück)
Hier siehst Du die Höhe der Grunderwerbsteuer, die bei Kaufpreisen zwischen 50.000 Euro und 2,5 Millionen Euro liegt, zum Beispiel für den Erwerb eines Mehrfamilienhauses in Sachsen.
Kaufpreis und Grunderwerbsteuer:
| Kaufpreis | GrESt. | Total | |
| 3,50% | 50.000 € | 1.750 € | 51.750 € |
| 3,50% | 100.000 € | 3.500 € | 103.500 € |
| 3,50% | 150.000 € | 5.250 € | 155.250 € |
| 3,50% | 200.000 € | 7.000 € | 207.000 € |
| 3,50% | 250.000 € | 8.750 € | 258.750 € |
| 3,50% | 300.000 € | 10.500 € | 310.500 € |
| 3,50% | 400.000 € | 14.000 € | 414.000 € |
| 3,50% | 500.000 € | 17.500 € | 517.500 € |
| 3,50% | 600.000 € | 21.000 € | 621.000 € |
| 3,50% | 700.000 € | 24.500 € | 724.500 € |
| 3,50% | 800.000 € | 28.000 € | 828.000 € |
| 3,50% | 900.000 € | 31.500 € | 931.500 € |
| 3,50% | 1.000.000 € | 35.000 € | 1.035.000 € |
| 3,50% | 2.000.000 € | 70.000 € | 2.070.000 € |
| 3,50% | 3.000.000 € | 105.000 € | 3.105.000 € |
Nach dem Kauf: Grundsteuer für Haus & Wohnung
Nach dem Kauf, fällt dann die jährliche Grundsteuer an. Die Grundsteuer selbst wird von den Gemeinden selbst erhoben, sie variiert also von Stadt zu Stadt, von Leipzig über Dresden bis Chemnitz, in ganz Sachsen bestimmen die Gemeinden, bzw. Städte über den Hebesatz, der Grundlage für die Höhe der Grundsteuer ist. Sie ist kein Teil der Kaufnebenkosten, aber dennoch ein wichtiger Aspekt Deiner ersten Immobilienfinanzierung. Zentral beim Kauf sind aber die oben genannten 3 Faktoren.
Grundsteuer, Hebesatz und Berechnung, lies hier mehr:
Städte in Sachsen mit Grunderwerbsteuersatz
Sachsen ist eines der östlichsten Bundesländer Deutschlands und hat aktuell mit Bayern den niedrigsten Satz der Grunderwerbsteuer in ganz Deutschland. Hier findest Du eine Liste mit den Städten in Sachsen und dem zugehörigen Satz der Grunderwerbsteuer.
| Stadt | GrESt |
| Grunderwerbsteuer Annaberg-Buchholz | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Aue-Bad Schlema | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Auerbach/Vogtl. | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Bautzen | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Borna | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Chemnitz | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Coswig | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Crimmitschau | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Delitzsch | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Döbeln | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Dresden | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Eilenburg | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Frankenberg/Sa. | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Freiberg | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Freital | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Glauchau | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Görlitz | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Grimma | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Großenhain | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Heidenau | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Hohenstein-Ernstthal | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Hoyerswerda | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Kamenz | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Leipzig | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Limbach-Oberfrohna | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Löbau | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Marienberg | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Markkleeberg | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Markranstädt | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Meerane | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Meißen | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Mittweida | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Oschatz | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Pirna | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Plauen | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Radeberg | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Radebeul | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Reichenbach im Vogtland | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Riesa | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Schkeuditz | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Schneeberg | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Schwarzenberg/Erzgeb. | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Taucha | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Torgau | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Weißwasser | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Werdau | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Wurzen | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Zittau | 3,50% |
| Grunderwerbsteuer Zwickau | 3,50% |
Sachsen: Karte und Landeshauptstadt Dresden
Von Leipzig bis Dresden gilt in Sachsen in Grunderwerbsteuersatz von 3,50 Prozent. Direkte Nachbarn sind Thüringen, Bayern und Sachsen-Anhalt.
Tipp! Du willst wissen, was Deine Immobilie in Sachsen wert ist? Nutz die Geo-Location Suche von Immo-Apps, so bekommst Du schnell Verkaufspreis in Deiner Nähe und kannst so, schnell und einfach, Dein Angebot mit dem von ähnlichen Objekten vergleichen: Immobilie schnell bewerten
Dresden: Perle an der Elbe
Von den 4.078 Millionen Einwohnern Sachsen, wohnen 543.000 in der Landeshauptstadt Dresden. Die begehrtesten Immobilien findest Du unter anderen hier und im nahen Umland.
Nachbarn: Brandenburg, Sachsen-Anhalt und Thüringen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Brandenburg, Sachsen-Anhalt und Thüringen? Hier findest Du die aktuelle Höhe der Steuern in den einzelnen Bundesländern mit Kaufpreis Beispiel Berechnung. Nachbarn im Vergleich:
Brandenburg: Karte und Landkreise
Von Potsdam bis Cottbus gilt in Brandenburg ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 Prozent. Direkte Nachbarn sind Berlin, Sachsen und Sachsen-Anhalt. Tipp! Du willst wissen, was Deine Immobilie in Brandenburg wert ist? Nutz die Geo-Location Suche von Immo-Apps, so bekommst Du schnell Verkaufspreis in Deiner Nähe und kannst so, schnell und einfach, Dein Angebot mit der von ähnlichen Objekten vergleichen: Immobilie schnell bewerten.
Landeshauptstadt Potsdam
Von den 2,52 Millionen Einwohnern Brandenburgs, wohnen 178.000 in der Landeshauptstadt Potsdam. Die begehrtesten Immobilien findest Du unter anderen hier und im nahen Umland.
Grunderwerbsteuer in Sachsen-Anhalt
Mit 2,2 Millionen Einwohnern zählt Sachsen-Anhalt zu den kleineren Bundesländern.
Grunderwerbsteuer in Thüringen
2,13 Millionen Einwohner, verteilt auf 16.171 km², lies hier mehr über die Grunderwerbsteuer in Thüringen.
Steuern in Deutschland: Grunderwerb im Vergleich
Steuern in Deutschland: Hier siehst Du noch einmal alle Bundesländer im Überblick.
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