Grundbuchauszug

Was bedeutet Grundbuchauszug?

Hier erkläre ich Dir ganz einfach, was der Begriff Grundbuchauszug im Bereich Immobilie / Immobilien / Immobilien kaufen bedeutet. Vielleicht hast Du Dir schon mal die Frage „Was ist die Definition / Erklärung von Grundbuchauszug?“ gestellt. Dies beantworte ich hier in diesem Video oder in meinem kostenlosen Immobilienlexikon der Grundlagen.



Definition gemäß Immobilienlexikon

(Grund von althochdeutsch grunt: Boden; Buch von althochdeutsch buoh: Schriftstück, Buch) Ein Grundbuchauszug bzw. Grundbuchblatt ist wie folgt unterteilt:
Bestandsverzeichnis – enthält die Angaben aus dem Kataster (Verzeichnis der Grundstücke), wie das Grundstück genutzt wird und wo es liegt.

Abteilung I – enthält Angaben über den Eigentümer und die Rechtsgrundlage für die Eintragung des Eigentümers.
Abteilung II – enthält Lasten und Beschränkungen des Grundstückes, außer den finanziellen Belastungen; z.B. Wegerecht, wenn also jemand, um das Nachbargrundstück zu erreichen, über das Grundstück fahren oder gehen muss.
Abteilung III – enthält alle Eintragungen über die finanziellen
Belastungen des Grundstückes, z.B. Grundschulden, wie hoch diese sind und zu wessen Gunsten.
Alex Düsseldorf Fischer Profilbild
Alex Fischer, Immobilieninvestor

Hier kannst Du Dir einen Grundbuchauszug ansehen: PDF


 

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Zu dem Thema Grundbuchauszug habe ich bereits ein Video für Dich aufgenommen.

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